お持ちの不動産を運用する

「転勤のために一時的に自宅を貸す」「遊休地に賃貸住宅を建てて入居者を募集する」等、住宅を貸す際にご自分で管理するのは大変なことです。

当社では総合不動産業として、売買だけではなく賃貸の業務も行っております。

グループ会社の株式会社ファーストシーンコミュニケーションズが、しっかりと管理いたします。

私たちは、オーナー様から大切な資産であるマンションやアパートをお預かりし、低コストでクオリティの高いサービスをご提供いたします。管理をお任せいただける範囲も、いくつかのパターンをご用意した上でお選びいただくシステムを採用。
賃借人の募集や契約業務から更新業務、退去時の原状回復やリフォーム、建て替えに至るまでの全てを「夢グループ内で承れる」トータルなご提案が可能です。

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夢ハウジングにお任せいただくと…

他社とはちょっと違う、夢ハウジングにお任せいただくメリット!

ピタットハウスでの入居者募集

ピタットハウスの店舗やネットワークを最大限活用して、入居者を募集します。

店頭掲示や、不動産検索サイトへの登録もいたします。
※(株)夢ハウジングは大手不動産会社スターツグループのピタットハウスネットワーク株式会社とフランチャイズ契約を締結、ピタットハウスのフランチャイズ店舗を8店舗展開中です。(2012年1月現在)

自社施工でリフォーム・原状回復

グループ会社(株)ファーストシーンによる施工をしますので、自社でリフォーム・原状回復も行います。

売買にも切り替え可能

賃貸していた物件を「やっぱり売りたい」「そろそろ売り時かな」と思った際、すぐに自社で対応できます。改めて売買の業者を探すという手間がかかりませんし、賃貸・売買どちらがお客様に合っているのかというアドバイスも可能です。

物件管理の流れ

1. まずはお気軽にお問い合わせください。
2. 担当者が物件の見学に伺います。
3. お打合せをじっくり行い、ご希望をお伺いします。
4. 弊社にて入居者を募ります。
5. 入居までしっかりサポート。
6. 入居後の家賃や建物管理もサポート。
7. 更新管理・更新業務も致します。
8. 退去時の立会い・原状回復もサポート。

※ 契約の種類により多少内容が変動いたします。

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管理のいろいろ

管理と言っても、様々な業務があります。

  • 建物・駐車場の事務管理、物件管理
  • 物件の経費や賃料の収支報告
  • 賃貸借解約手続き
  • 退去立会い・敷金清算
  • 預託(無利息)された敷金・共益費の管理
  • 貸主ならびに近隣などからの苦情処理
  • 建物内外の修理修繕工事業務、退去リフォーム工事
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    どこまでをお任せいただくかは、オーナー様にお選びいただけます。

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